cookies
Настройки куки
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Другие файлы cookie можно настраивать.
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРОГРАММА ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
КОМУ ПОДОЙДЕТ ПРОГРАММА
- Финансовые и банковские работники
- Сотрудники банков, занимающиеся ипотечным кредитованием, так как оценка недвижимости является важной частью процесса одобрения кредита.
- Аналитики и риск-менеджеры, работающие с залоговой недвижимостью
01 - Специалисты
- В сфере недвижимости
- Начинающие оценщики, которые хотят получить профессиональные знания и сертификацию.
- Опытные оценщики, желающие обновить свои знания или расширить специализацию.
02 - Инвесторы и предприниматели
- Лица, которые планируют инвестировать в недвижимость и хотят научиться самостоятельно оценивать потенциальную доходность и риски.
- Владельцы бизнеса, которые хотят оценить стоимость своих активов для привлечения инвестиций или продажи.
03 - Государственные служащиеСотрудники органов местного самоуправления, занимающиеся вопросами налогообложения недвижимости или управлением муниципальной собственностью04
- Юристы и нотариусыСпециалисты, которые сталкиваются с вопросами оценки недвижимости в рамках наследственных дел, разделе имущества или судебных споров.05
- Студенты и выпускникиСтуденты экономических, юридических или строительных специальностей, которые хотят получить дополнительную квалификацию и повысить свою конкурентоспособность на рынке труда06
РЕЗУЛЬТАТЫ ОБУЧЕНИЯ
Знание требований законодательства РФ об оценочной деятельности
Знание стандартов, методологии и правил определения стоимости
Знание этики делового общения с потенциальными заказчиками, третьими лицами-участниками оценки
Знание основ гражданского и трудового законодательства РФ
Умение использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, программные продукты
Умение использовать источники информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов для определения стоимости и их аналогов
Умение составлять итоговый документ об определении стоимости в виде отчета, сметы, заключения
Владение способами сбора информации об объектах оценки
Владение инструментами анализа и структурирования параметров объектов, влияющих на их стоимость
Владение навыками архивирования документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимости объекта недвижимости
ЗАПИСАТЬСЯ
ЗАПОЛНИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ФОРМУ
УЧЕБНЫЙ ПЛАН
Итого - 72 часа
(Аудиторная + самостоятельная работа)
(Аудиторная + самостоятельная работа)
2 часа
2 часа
Модуль 1. Введение. Понятие и свойства недвижимости
1.1. Определение недвижимости. Недвижимое имущество, недвижимость и объект недвижимости. Физический, правовой и экономический аспект отнесения материальных объектов к недвижимости. Недвижимость как актив, приносящий доход.
1.2. Структурная характеристика недвижимости. Критерии классификации недвижимого имущества. Характеристика основных видов недвижимости. Родовые и видовые признаки недвижимости. Особенности недвижимости, как товара и экономического актива. Экономический оборот недвижимости и его особенности.
1.2. Структурная характеристика недвижимости. Критерии классификации недвижимого имущества. Характеристика основных видов недвижимости. Родовые и видовые признаки недвижимости. Особенности недвижимости, как товара и экономического актива. Экономический оборот недвижимости и его особенности.
8 часов
8 часов
Модуль 2. Оценка недвижимости, как условие существования рынка недвижимости
2.1. Понятие цены и стоимости, рыночная и нормативно-рассчитываемая стоимость. Факторы, формирующие рыночную стоимость. Рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая стоимость: понятия и сфера применения. Принципы стоимостной оценки недвижимости.
2.2. Общая характеристика подходов и методов стоимостной оценки: сфера применения преимущества и недостатки, этапы расчета рыночной стоимости.
2.2. Общая характеристика подходов и методов стоимостной оценки: сфера применения преимущества и недостатки, этапы расчета рыночной стоимости.
58 часов
58 часов
Модуль 3. Методология оценки недвижимости
3.1. Затратный подход оценки и его методы.
3.2. Рыночный подход (сравнение продаж) и его методы
3.3. Доходный подход оценки и его методы
3.4. Методы оценки земли и применение трех подходов к оценке земли
3.5. Методы оценки машин и оборудования
3.6. Согласование результатов оценки и заключение о стоимости. применение метода анализа иерархий для определения окончательной обоснованной рыночной стоимости недвижимости
3.2. Рыночный подход (сравнение продаж) и его методы
3.3. Доходный подход оценки и его методы
3.4. Методы оценки земли и применение трех подходов к оценке земли
3.5. Методы оценки машин и оборудования
3.6. Согласование результатов оценки и заключение о стоимости. применение метода анализа иерархий для определения окончательной обоснованной рыночной стоимости недвижимости
ПРЕПОДАВАТЕЛИ / КОНТАКТЫ
- Майорова Марина АркадьевнаДоцент кафедры Экономика и управление ЯГТУ+7-961-022-09-96; mayorovama@ystu.ru
- Бекренёв Юрий ВладимировичКандидат экономических наук, доцент
- Халиулина Сурия ВякильевнаИсполнительный директор Яр-Оценка, оценщик 1 категории, судебный эксперт
- Мудревский Александр ЮзефовичКандидат экономических наук, доцент
УСЛОВИЯ ОБУЧЕНИЯ
Предоставить следующие документы с заполнением договора
- При наличии образования
- Копия документа об образовании
- Копия СНИЛС
- Копия документа, подтверждающего факт изменения ФИО
- Для студентов
- Справка об обучении
- Копия СНИЛС
- Копия документа, подтверждающего факт изменения ФИО
- Минимальный набор группы7 человек
УЧЕБНЫЕ ОФИСЫ
г. Ярославль,
Корпус Г - Московский проспект, 88
Корпус Д - ул. Володарского, д. 103
Корпус Г - Московский проспект, 88
Корпус Д - ул. Володарского, д. 103